说到钻石地段的稀有房产，国内有北京东西城的阔气四合院，上海外滩黄浦江畔的景观别墅，或是别有天地的成都麓湖神仙豪宅，那在巴黎，同量级的房产则当属左岸圣日耳曼区大师打造的现代公寓，远离人间烟火的圣路易岛上的17世纪私人府邸老宅，或是可以独享巨幕埃菲尔铁塔的战神广场豪华景观房。
不论在哪里，稀有房产始终会给你坚实的溢价空间。
今天我们就来看看巴黎文明源头圣路易岛上，由法国室内建筑设计大师 Damien Langlois-Meurinne 执掌打造的，一栋17世纪私人府邸中的稀有公寓！这套公寓总面积近250平米，单价超过3万欧（约25万元人民币）/平米 。它为何价值如此高昂？值吗？让红线智团带您解读一下吧。
1、全巴黎稀有地段，千金难买
众所周知，投资房产最重要的是选址。巴黎6区（15538欧/平米）和7区（15086欧/平米）一直蝉联“全巴黎最昂贵的房产区域”的宝座。而位于4区巴黎文明源头的圣路易岛，和它们也有一争：小岛寸土寸金，千金难买，一平方米均价达15198欧元，超过12万人民币。
圣路易岛上的房子为何价值如此昂贵？看看它所在的稀有地段我们就清楚了。
圣路易岛，和西岱岛一样，同是巴黎最中心的岛屿，面积小，房产少，寸土寸金。作为巴黎城区的发源地，它还是游客云集的地区。这里不仅有举世闻名的巴黎圣母院和圣礼拜堂，还有众多奢华小酒店和餐厅。相隔不远还有玛黑区街巷中的艺术画廊、孚日广场等著名景点。
位于塞纳河中央，连接左岸和右岸，与众多名胜景点相距不远，作为如此吸金的心脏地段，圣路易岛成为巴黎房价最高昂的区域之一，实属必然。
2、 17世纪私人府邸内的公寓，不只是奢华
除了地段，这栋公寓所处的楼宇更是非同一般——稀有的17世纪的私人府邸（Hôtel particulier）！就是在巴黎，17世纪保留下的房产也非常少了。
这处宅邸的豪，不只在于公寓内装修和布置的华丽，更是在于其独一无二的文化底蕴，这是其他现代公寓不可替代的。就像北京传承千年的四合院，是老北京根正苗红的灵魂，或是像上海中西合璧的老洋房，是大魔都海纳百川的气度。
各个城市中经过历史风尘的建筑，映照的是不同的文化气质。这种文化瑰宝的价值，在房价上有着淋漓尽致的展现。
想购买巴黎的豪宅，我们有很多选择。但同时具有古老巴黎灵魂底蕴，并且位于价值连城地段的豪宅，实在是稀有中的稀有，千金难寻！
该公寓的设计师Damien对圣路易岛的第一印象说的正是如此，“你再也不会在巴黎找到第二个和这里相像的地方。”
3、 房屋的布置与设计别具匠心
公寓总面积247平米，位于法式1楼，双客厅，4卧，双向通透采光（南/东南向），配有10平米的长阳台，以及顶级名匠精心订制的全套家居。
整套公寓以绿色和奶油白为主色，呈现摩登与复古相互交融的“新古典主义”风。在沉稳之中，不失生活的温度。整套公寓以绿色和奶油白为主色，呈现摩登与复古相互交融的“新古典主义”风。在沉稳之中，不失生活的温度。
我们近观公寓，看看它各个房间的布置和设计又有怎样的独到之处！我们近观公寓，看看它各个房间的布置和设计又有怎样的独到之处！
- 客厅：单色设计，完美无瑕
双客厅结构与4.6米高的天花板打造宽敞明亮的社交空间。天花板、墙体、烟囱和家居的单一白色调设计彼此呼应，完美无瑕。
卡卡拉塔金大理石壁炉，吊顶“蜻蜓”装饰，以“雨”为名的羊毛亚麻制地毯，Eric Schmitt的镀镍古铜色“土星”茶几，名为“云朵之上”（Above, The Clouds)的乳白色沙发（The Invisible Collection系列家居)，Drummond的天鹅绒黄铜制扶手椅。
几件高端优雅的家居物件，相映成趣。
- 餐厅：复古风韵，热情洋溢
Carlo Scarpa和Marcel Breuer两位名匠于1968年设计的Delfi大理石餐桌，Nobilis的Stella面料成套餐椅，Pouenat的“蜡烛”吊灯，“光环”地毯，Nicholas Haslam白色石膏台灯。
复古摩登的空间，足以享用一顿悠闲的晚宴。
- 厨房：现代混搭，独特气质
天然橡木镶板铺就的天花板和墙面，搭配仿古绿色大理石地板。阿拉伯白大理石操作台面，出自著名雕塑师Tim Orr之手的Aurélien Gendras陶瓷吧台椅，以现代摩登设计著称的Graff厨房龙头。
各种材质的混搭，让厨房充满惊喜感。
- 浴室：黑白相间，时尚经典
浴室运用经典的黑白相间底色设计。熊猫白大理石铺就地面、洗手台和浴缸表面。Eric Schmitt的白色Stromboli灵巧圆桌，雪花石膏与金属质地的“Covet Clip”壁灯，呼应整个空间的主色调。
- 主人卧室：灵动艺术，赋予生机
卧室延续不变的乳白色基底，搭配多元色调的家居物件，为单色空间增添灵趣。
Alain Ellouz的“Sumatra V”吊灯，Aerin Lauder打造的石膏质感Belford Floor落地灯，床头的Nobilis稻草屏风，Emmanuel Levet Stenne设计的大理石和铝漆质地“Night Cup”书桌台灯，Damien亲手设计的沙发和座椅。精致的细节共同组成了灵动的空间。
4，还有什么吸睛之处？高贵礼宾服务，以及陶冶气质的艺术珍藏！
除了无可挑剔的房间布局设计，公寓还免费提供1年的高贵礼宾服务。
此外，公寓内各个房间的艺术收藏品也经考究地挑选搭配，您可直接向所属的画廊购买。
门厅中，丹麦艺术家Turi Heisselberg Pedersen的珐琅花瓶“巴别塔”，Pouenat的“失落天使”铜质枝形吊灯
客厅中的美国William Coggin陶瓷，与出自越南玻璃艺术家Kim KototamaLune之手的泡腾玻璃雕塑
餐厅中的Maarten Stuer砂岩雕塑; Thomas Fougeirol的宇宙抽象画；Pouenat“蜡烛”吊灯
主人卧室中，Caroline Halley des Fontaines的“海洋的心绪 (Sentiments Océaniques)”
电视休闲室中，Kostia的青铜烟灰缸，“黑色植物学1”系列的茶几摆件。Corinne Mercadier的摄影作品Bazar，Geroge Rousse将几何形状与建筑结合的剪影作品。
家的显贵不仅在于华丽的设计，还在于对艺术的品位。这一点可在这套豪宅中随处可见。一文难以概述全部细节，还当亲自来一睹真颜！
倘若您已对艺术有深入的了解，您一定知道，家的显贵高雅不止在表面的光鲜，也在细节的装潢。倘若您还尚未成为艺术的行家，将这些珍品购买收藏，日渐熏陶，您也终会爱上艺术，并升华自己的气质修养！
稀有房产的价值不仅在于房间设计的精妙绝伦，艺术气息的烘托感染，还在于所处地段的高贵象征，历史人文的深厚底蕴。这也正是巴黎稀有房产始终具有投资价值和升值空间的原因。
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