现在越来越多的中国品牌出海抢占海外市场，巴黎作为时尚之都自然是品牌必须插旗的地方。最近接到不少国内不同行业品牌要到巴黎寻找商铺/办公室的咨询。那么，今天就先来和大家聊一聊巴黎那些顶级高端商铺的选址！
首先，让我们了解一下巴黎高端零售市场的分布。在巴黎，右岸和左岸都有高级零售区域，各具特色！
右岸 - 高端零售市场分布
顶级商铺布局
左岸
右岸像香榭丽舍大道和旺多姆广场则是奢侈品牌的传统聚集地，吸引着全球最顶尖品牌和富裕消费者。而玛黑区因其时尚前卫和多样化的氛围而闻名，是许多时尚潮牌，买手店寻找新市场和拓展受众的热门选择；而左岸如圣日耳曼德佩区域以其典雅的氛围和文化底蕴而闻名，适合展现品牌的文化内涵和高雅风格。
各区域2023年市场份额
租金|（平米/年）
据2023年的数据显示，右岸各区域的商铺租赁交易量占比明显高于左岸区域，且右岸的零售租金普遍较高。因此，在选择店铺时，要考虑到不同地区的租金水平和消费者流量，以达到最佳的投资效益。
10条主要购物街人流量指数
10条主要购物街：
里沃利街、圣日耳曼德佩、奥斯曼大道、圣奥诺雷街、圣奥诺雷市郊路、蒙田大道、弗兰克斯·布尔乔瓦路、和平街、雷恩路、香榭丽舍大街
聚焦“金三角”
小巴黎八区传奇多金之地—“金三角”：北通香街，东达奢侈品总店云集的蒙田大道，西抵历史底蕴丰富的乔治五世大街。
区域细分
这里是巴黎租金最贵，消费力最高的商业中心之一。“金三角”区域是世界顶级奢侈品牌的集聚地。
在过去的一年里，“金三角”地区的商业街店铺空置率急剧下降，这也反映出该地区的商业繁荣和品牌竞争的激烈程度。
交易案例
地址：26号弗朗索瓦一世
面积：855平米
租金：约180万欧/年
租金/平米：约2105欧/平米
地址：30号弗朗索瓦一世
面积：855平米
租金：约180万欧/年
租金/平米：约2105欧/平米
总的来说，巴黎作为全球奢侈品牌的重要据点，拥有丰富的零售资源和消费者群体。通过深入了解市场分布、租金水平、消费者流量等因素，品牌可以更加精准地选择适合自身发展的店铺位置，实现在巴黎市场的成功突围。最后，也欢迎正在考虑在巴黎开（旗舰）店的品牌联系我们咨询！
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