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文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
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银舍地产顾问
1月17日讀畢需時 1 分鐘
在巴黎，和人生赢家匹配的家应该什么样子？
“用天线排成爱你的形状，到屋顶找另一个梦境”这是周杰伦在《屋顶》里的歌词。而就在巴黎8区，凯旋门畔，有这样一套连周董都“心仪”的带有300平屋顶花园的三层复式豪宅！室内空间明亮通透，采光极佳。豪宅悄然耸立于20世纪30年代标志性建筑之巅。建筑体现出独特的现代流线型设计特点，...
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银舍地产顾问
1月2日讀畢需時 3 分鐘
巴黎富人区的精英教育指南
与传闻中散养不同，巴黎中产以及老钱阶级从不躺平 ——“散养孩子”, 而是从小抓起，确定自己的孩子和其他权利二代们站在同一起跑线上。在巴黎最富有的十六区，这里的教育不仅仅是读书，闻名的不只是学校，而是传承的一种生活方式的集合，是成为顶尖世界人才的起跑线。这里是巴黎最富有的地区...
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银舍地产顾问
1月2日讀畢需時 3 分鐘
奢侈品商战背后的巴黎地产风云——LVMH与开云豪买细节大揭秘！
我们上一期的文章里为大家讲了路易威登集团斥10亿欧巨资购得香榭丽舍大街150号大楼！（请看往期链接：https://www.aariane.com/post/150champselysees）。那么这一期我们书接上回，为大家盘点一下路易威登和开云这两大奢侈品集团近年来在巴黎...
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银舍地产顾问
1月2日讀畢需時 2 分鐘
路易威登集团大手笔入主巴黎香街150号 !
香榭丽舍大街150号 这栋大楼曾在2007年被法国最大的保险集团——安盟集团（Groupama) 购得，去年则以7亿欧元的价格转手交给了Cheval Paris基金(加拿大最大的基金管理公司，资产5000亿美元的Brookfield AM旗下的子公司)！...
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银舍地产顾问
2023年12月12日讀畢需時 3 分鐘
法国5年往返自由！只要读一学期；这么美可以多读点吗？
法国终于放宽了对华签证政策！两周前，法国宣布：只要您持有硕士学位的（法国或中国硕士学位皆可）且有过法国求学经历的中国公民，均可获得为期五年的往来签证。 这就是意味着只要你在法国上过至少一个学期的硕士生，就可以拿到去法国的五年签证！无需年龄限制！...
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银舍地产顾问
2023年12月12日讀畢需時 3 分鐘
都说巴黎房价便宜？那来选一套属于您的左岸之家吧！
左岸七区: 巴黎privilege金字塔的塔尖区域。历史底蕴无人可及，更是奢侈优雅的头把交椅。搬进这个均价1w5欧的区域，和动辄千万的价格匹配的是其经典隽永的设计，便利的生活，强大的教育资源。这些藏匿在深处的七区庐山真面目究竟如何？今天带来3套不同面积，风格，价格的公寓，如...
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银舍地产顾问
2023年12月11日讀畢需時 3 分鐘
巴黎和新加坡的豪宅市场原来如此不同
梦瑶，2021年来到法国，拿到房地产本科，之后加入巴黎银舍地产，现为银舍团队的豪宅经纪人。移居法国前曾在新加坡居住了20年，也是持有执照的高端房产经纪人。 这一期，就让她给我们带来主题分享： 我有幸亲身体会并观察这两个世界著名国际都市的豪宅市场的特点与差异。两地的豪宅虽然都...
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银舍地产顾问
2023年10月31日讀畢需時 2 分鐘
巴黎老钱住的房子长啥样？
法国总统府 — 爱丽舍宫 (Le Palais de L'Élysée) Cirque街距离法国总统府爱丽舍宫仅几米远，街道的两头一头是老牌宫殿式酒店Le Bristol，另一头是新贵酒店La Réserve, 这里是巴黎当地老钱认可的最Chic的地址之一。 Le...
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银舍地产顾问
2023年10月10日讀畢需時 2 分鐘
巴黎七区的新贵之选：艺术藏家的公寓
左岸的巴黎七区历经几百年的时代更迭，将法国上层社会的奢华、时髦与文人雅气绝妙地糅合在一起。这里是法兰西历史上声名显赫的贵族聚居地。 如果你想沉浸在学术和文化的氛围中，那也非七区莫属。这里拥有法国第三大出版集团Groupe...
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银舍地产顾问
2023年10月5日讀畢需時 5 分鐘
独家 | 巴黎卢浮宫，知名设计师奢华公寓上市了！
巴黎黎塞留路(Rue de Richelieu)起点是科莱特广场（Place Colette）和安德烈-马尔罗广场（Place André-Malraux）（法兰西喜剧院所在地）形成的空间，终点是大林荫道(Grandes Boulevards)交汇处，由德鲁奥街(Rue...
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银舍地产顾问
2023年8月1日讀畢需時 6 分鐘
战神广场——巴黎铁塔下富豪的游乐场
巴黎七区，以及埃菲尔铁塔旁的战神广场无惧风霜，依旧是外国人在巴黎中心的梦想之地。从富豪遍地的摩洛哥国王穆罕默德六世到奥斯卡获奖者当代高知女性代表娜塔莉·波特曼都置业于此，拥有一间战神广场的豪宅已经成为顶级世界中的入场券。...
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银舍地产顾问
2023年7月24日讀畢需時 1 分鐘
舍主亲测：身临其境沉浸式体验圣特罗佩的奢华
更多信息，请点击： https://www.aariane.com/post/vacancesasttropez 圣特罗佩度假别墅租赁详情，请查看： - 全球顶级海边带泳池府邸 https://www.aariane.com/st-tropez -...
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银舍地产顾问
2023年7月12日讀畢需時 2 分鐘
巴黎暴乱影响房价吗？热门安全区域有哪些？
2023最新巴黎实时房价 6区7区仍位居最贵区域榜首，每平米房价分别为17 480€ 和17 562€; 8区则从第五位跃升为TOP3, 每平米房价为15 288€。 房产市场走向 值得注意的是：巴黎房产市场的供求比率从之前的13%上升至18%，这意味着供应量超过了需求，形...
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银舍地产顾问
2023年7月7日讀畢需時 4 分鐘
巴黎2023年租赁市场走势及分析
2023年开始，经济和地缘政治方面就充满了不确定性。乌克兰战争、政府关注的能源浪费问题、以及飞涨的通货膨胀对该行业来说都不是好消息。 然而，家具租赁房东的情况并未受到影响，反而前景看好，因为市场仍然供不应求。具体来说，这意味着每套出租公寓的参观人数增加，租户选择增多，租金略...
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银舍地产顾问
2023年7月6日讀畢需時 7 分鐘
海外买家巴黎购房投资指南
浪漫之都巴黎一直以来以时尚，文化，和美食氛围不断吸引全球地产买家的注意。它触手可及的塞纳河畔与近在咫尺的铁塔景观依旧是华人买家对都市寓居的心之所向。然而，在享受安定前，必定要 经历选房，看房，买房的漫长过程 。对于不了解当地地产市场的海外买家，选择合适的居所更是一大难题 –...
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银舍地产顾问
2023年7月3日讀畢需時 3 分鐘
住在莫奈画中的巴黎城中是什么体验？
香榭丽舍大街 “老式巴黎风情”是属于法国八区的最好注解。这里位于塞纳河的右岸，与协和广场相邻，是巴黎，乃至世界最繁华的区域之一。这里有举世闻名的地标建筑——无人不知无人不晓的香榭丽舍大街，拿破仑和他辉煌历史的见证凯旋门，以及大皇宫等诸多著名的艺术博物馆。 协和广场...
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银舍地产顾问
2023年6月27日讀畢需時 4 分鐘
百年名利场——巴黎 “金三角” 的前尘和现在
巴黎 ”金三角“ 区域 如果想要了解巴黎，必定谈到位于八区传奇的小区域——"金三角"。这里北边通往香榭丽舍大街，东边则是奢侈品总店云集的蒙田大道，西边直达历史底蕴丰富的乔治五世大街。而这一切奢侈品帝国的开始都要从19世纪早期开始说起。...
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