top of page
文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
搜尋
银舍地产顾问
7月25日讀畢需時 3 分鐘
在巴黎如何培养孩子通过网球打进一流名校？
在这个什么都卷的时代，越来越多顶级名校对体育生的优先录取和丰厚奖学金让“卷运动“成为了很多宝妈鸡娃的新赛道。那么作为 巴黎市内网球文化最浓郁的巴黎16区 ，这里的娃们有着得天独厚的优势， 享受着法兰西岛最多的网球场和网球俱乐部 。在这一期，我们就来给大家...
37 次查看0 則留言
银舍地产顾问
7月25日讀畢需時 2 分鐘
日月如画，时光如流：巴黎卢浮宫豪宅出租
如何用一间房向巴黎致敬？如何捕捉 光之城 的影？如何触及它的历史、它的设计、它的美丽的同时讲述我们自己的故事？也许住进这间 小豪宅 可以回帮你找到答案。 今天就由我们高端住宅部负责人黃九蓁Alicia來分享她经手這间房子的深刻感受～ 绝美街角豪华公寓，曾经登上 AD设计杂志...
10 次查看0 則留言
银舍地产顾问
7月25日讀畢需時 2 分鐘
近千家法国地产经纪公司倒闭！高端地产市场表现与市场呈现鲜明对比
法国传统房地产市场遭重创 自2023年开始，法国高歌猛进的 房地产市场突然变天 ，近一年来， 900 家地产公司宣布或面临 倒闭 ， 887 家地产中介处于清算或接管状态，其中不乏一些大型连锁机构的分支。 豪宅地产与市场走向相反...
10 次查看0 則留言
银舍地产顾问
6月13日讀畢需時 2 分鐘
今年夏天住这吧，温馨典雅法式公寓
巴黎最贵街区 顶奢商场旁的温馨小屋 Rue Rousselet 公寓视频 左岸七区，一直以来都是巴黎的心脏地带，以丰富的文化底蕴、优雅的街道和卓越的生活品质而闻名。在这个独特的街区，Rousselet街完美地融合了历史与现代魅力。在这里，您可以体验到纯正的巴黎生活。这条街坐...
8 次查看0 則留言
银舍地产顾问
6月13日讀畢需時 2 分鐘
终于降息了！总算可以卖了？赶紧得买（房）了？
宣布了！央行开始降息！本周四欧洲央行在理事会会议宣布将利率下调四分之一个百分点，利率将 从4%降至3.75% ！这是欧洲央行继2019年之后首次降息行动， 意在保证通胀率的前提下恢复经济，此次降息也将刺激楼市。 巴黎房市已达冰点，交易量大幅下降...
23 次查看0 則留言
银舍地产顾问
6月13日讀畢需時 2 分鐘
“房住不炒”？央视力推的巴黎高奢地产公司
前段时间，我们银舍有幸作为优秀企业代表被邀请 参与央视节目《荣耀与创新》 的录制竞选，并在众多企业家和层层筛选中脱颖而出 最终成功签约 。这档央视节目通过邀请企业家分享创业故事和宣传企业精神来传播中国企业的创新精神。 能够成功签约是央视对我们品牌精神和企业文化的极高认可 。...
7 次查看0 則留言
银舍地产顾问
5月29日讀畢需時 3 分鐘
去年两套就卖了1亿欧的房产商今年新作 - 看看豪在哪里？
著名开发商2023年巴黎创纪录豪宅交易 2023年， 巴黎的两笔创纪录豪宅交易 ：一笔在 右岸16区福熙大道 ，一套 1200平米 的独栋私邸以每平米超过 5.5万欧元（总价69000万欧元） 的价格售出。 另一笔在 左岸7区战神广场 ，是一套 近700平米的豪宅 ，以...
22 次查看0 則留言
银舍地产顾问
5月29日讀畢需時 2 分鐘
奥斯卡女星豪掷千金购巴黎豪宅，竟成了我家新邻居！
看看奥斯卡影后的巴黎新豪宅 前段时间，奥斯卡影后娜塔莉·波特曼（Natalie Portman）和她的法国舞蹈家丈夫本杰明·米勒皮德（Benjamin Millepied）官宣离婚的消息震惊了整个娱乐圈。 离婚后不久，娜塔莉便以一袭黑色镂空长款礼服惊艳亮相第14届奥斯卡理事...
22 次查看0 則留言
银舍地产顾问
5月29日讀畢需時 3 分鐘
带你逛逛巴黎日本城！
视频：带你看看逛了卢浮宫后可以转悠的日本城 巴黎的中国城可能大家都知道在哪，左岸13区和右岸20区的美丽城。那巴黎 日本城在哪呢？ 它位于卢浮宫和皇家宫殿花园附近， 巴黎中心一区 ——也是巴黎最古老的城区之一。今天就带大家去逛逛这个时尚，艺术人士特别喜欢居住的neighbo...
82 次查看0 則留言
银舍地产顾问
5月29日讀畢需時 3 分鐘
上过AD（安邸）杂志的美屋要出租了！还在卢浮宫旁边
先给大家讲个小故事，这套房子是我们客户一见钟情，我们费了九牛二虎之力，才说服了有“拖延症”的房东，同意出售，结果都到客户要过户了，房东还在念念不舍的跟我们讲这个房子要是对方不想买了，他还可以收回来。。。 那我们就来看看这套上过AD杂志的美屋吧！ 区域...
4 次查看0 則留言
银舍地产顾问
5月28日讀畢需時 2 分鐘
在巴黎买豪宅还是一般房产哪个更划算？25年见分晓！
大家都在热议巴黎的房价，一路飙涨的豪宅交易市场一直以来备受瞩目！近年来更是频频刷新交易纪录！ 左岸六区 2024法国年度最贵街道上的公寓 巴黎6区福斯坦堡路(Rue de Furstemberg)上一套 75平米 公寓， 1999年 价格为 11433欧/平米，2024年...
25 次查看0 則留言
银舍地产顾问
5月28日讀畢需時 2 分鐘
野心再大点！豪宅买过了，有没有想来投资巴黎Trophy Assets？
在巴黎最显贵的区域，最重要的商业区，买下一整栋商业大楼，这不仅是豪宅投资的延伸，更是一种传承和稳健的投资。 投资Trophy Assets的优势颇多，特别适用于（超）高净值个人或机构投资者。 Trophy Assets（炫耀性资产）指的是具有重要文化、历史或象征意义的标志性...
37 次查看0 則留言
银舍地产顾问
5月18日讀畢需時 4 分鐘
哦，竟然还可以通过拍卖买豪宅？
近日，老佛爷的旧居以接 近两倍起拍价 拍出。坐落在左岸伏尔泰堤岸的圣托马斯达奎纳(Saint-Thomas-d'Aquin)区域，距离卢浮宫和杜乐丽花园仅咫尺之遥。 这间 260平米 的一室一厅公寓起拍价定在 530万欧元 。竟在 不到9分钟的时间内就以 1000万欧元...
7 次查看0 則留言
银舍地产顾问
5月18日讀畢需時 2 分鐘
盘点2024法国那些最昂贵的街道
若待上林花似锦，出门俱是看花人。万物复苏，眼看着巴黎进入最美的春天。银舍今天来为您盘点 2024年法国50个最大城市中最昂贵的街道 ，并带来最新的业内分析。 3月， 巴黎的房价平均为9,403欧/平米。 与之相比其历史悠久的心脏地带依然备受青睐，以均价 24,272欧/平米...
16 次查看0 則留言
银舍地产顾问
3月7日讀畢需時 2 分鐘
巴黎房价一个月就上涨了1%?
巴黎银舍地产新办公室 巴黎银舍地产去年9月就已经搬到了巴黎七区，近临铁塔，近触蓝天白云。尽管已过半年，但我们办公室的软装仍在（永久的）“进行时”中！现在墙上挂了大多是艺术摄影作品，中墙那副则是我们2022年创巴黎交易记录的战绩！欢迎大家有空时可以过来坐坐，喝喝咖啡或者是绿茶...
93 次查看0 則留言
银舍地产顾问
3月7日讀畢需時 3 分鐘
迎娶前美国第一夫人的希腊男人——巴黎往事
希腊船王奥纳西斯的全球财富帝国 奥纳西斯家族，这是一个奇特的财富家族。奥纳西斯是这个家族的创始人，他被称为世界船王。他从做烟草生意起家跃入世界航运业。他惟一的儿子不幸车祸身亡，他与自己的连襟另一位希腊船王互相斗富，并娶了美国总统肯尼迪的遗孀摆阔。他的女儿与他一样任性，他选的...
52 次查看0 則留言
银舍地产顾问
3月6日讀畢需時 3 分鐘
经济下行,房市低迷——巴黎房产基金2024已买了啥？
2024法国，欧洲亦是全球，金融大环境扑朔迷离的时候，“保值”就成为投资者考虑的重要因素。而 如今法国当大众房产陷入低迷时，奢侈房产却依旧稳健发展，越来越多的专业房产机构进军该领域，或者进一步提高规模，由收买大型公寓到现在收买大型奢侈私邸来进行翻修并转售...
39 次查看0 則留言
银舍地产顾问
3月6日讀畢需時 2 分鐘
梦幻花园与时尚府邸：走进Kenzo创始人的巴黎旧居
高田贤三巴黎旧居 - 带日式花园的三层住宅 隈研吾（kango kuma)，是当代设计界独有的大师级存在——他热衷于把自然融入到建筑本身之中，将禅意融入到细节之处，他反对建筑的形式主义，所以他的设计几乎使用宁静，低调的氛围感表达惬意。例如他最著名的作品位于东京的根津美术馆，...
20 次查看0 則留言
银舍地产顾问
2月6日讀畢需時 3 分鐘
巴黎私校学费昂贵的原因竟是它？“便宜”顶级私校一览
· 巴黎七区战神广场 · 埃菲尔铁塔全景观公寓 · 奥斯曼建筑五楼，三室两厅，128平米 · 320万欧元，全翻新 更多公寓详情：https://www.aariane.com/paris7invalides 最近法国最炙手可热的新闻除了34岁的新总理上任，就属法国...
17 次查看0 則留言
bottom of page