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文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
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银舍地产顾问
11月18日讀畢需時 2 分鐘
特朗普再当选，美国人“逃”来巴黎？
特朗普当选带火巴黎楼市？！从娜塔丽在左岸豪掷千金，到美国神秘富豪争相抢购铁塔景观豪宅！想知道他们的口味有多挑剔？想知道您是否也心动了？和美国富人一起，来看看巴黎的魅力吧！
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银舍地产顾问
11月18日讀畢需時 3 分鐘
艾米丽“Dream House”大揭秘！！让她舍不得离开巴黎的理由是啥？
带着侦探的好奇心，我追踪了她的日常生活地标，终于揭开了她在巴黎1区的小秘密——一个时尚满分、氛围感拉满的公寓！想看看这间年轻又富有魅力的公寓是如何成为艾米丽的专属领地？快来一探究竟～
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银舍地产顾问
11月18日讀畢需時 5 分鐘
哪里是巴黎艺术新高地？曾经只有Top dollar的某大道，如今也有潜力股？
在这片曾经只属于财富的街区，正酝酿着一场艺术革新，而这里的某个角落，隐藏着下一个炙手可热的“潜力股”。是什么让它如此与众不同？未来的价值如何？答案，正等待着您的发掘。
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银舍地产顾问
5月28日讀畢需時 2 分鐘
野心再大点！豪宅买过了，有没有想来投资巴黎Trophy Assets？
在巴黎最显贵的区域，最重要的商业区，买下一整栋商业大楼，这不仅是豪宅投资的延伸，更是一种传承和稳健的投资。 投资Trophy Assets的优势颇多，特别适用于（超）高净值个人或机构投资者。 Trophy Assets（炫耀性资产）指的是具有重要文化、历史或象征意义的标志性...
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银舍地产顾问
5月18日讀畢需時 4 分鐘
哦，竟然还可以通过拍卖买豪宅？
近日，老佛爷的旧居以接 近两倍起拍价 拍出。坐落在左岸伏尔泰堤岸的圣托马斯达奎纳(Saint-Thomas-d'Aquin)区域，距离卢浮宫和杜乐丽花园仅咫尺之遥。 这间 260平米 的一室一厅公寓起拍价定在 530万欧元 。竟在 不到9分钟的时间内就以 1000万欧元...
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银舍地产顾问
5月18日讀畢需時 2 分鐘
盘点2024法国那些最昂贵的街道
若待上林花似锦，出门俱是看花人。万物复苏，眼看着巴黎进入最美的春天。银舍今天来为您盘点 2024年法国50个最大城市中最昂贵的街道 ，并带来最新的业内分析。 3月， 巴黎的房价平均为9,403欧/平米。 与之相比其历史悠久的心脏地带依然备受青睐，以均价 24,272欧/平米...
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银舍地产顾问
5月7日讀畢需時 2 分鐘
中国奢侈时尚品牌在巴黎哪里选址？
现在越来越多的中国品牌出海抢占海外市场，巴黎作为时尚之都自然是品牌必须插旗的地方。最近接到不少国内不同行业品牌要到巴黎寻找商铺/办公室的咨询。那么，今天就先来和大家聊一聊 巴黎那些顶级高端商铺的选址 ！ 首先，让我们了解一下巴黎高端零售市场的分布。在巴黎，右岸和左岸都有高级...
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银舍地产顾问
1月2日讀畢需時 3 分鐘
奢侈品商战背后的巴黎地产风云——LVMH与开云豪买细节大揭秘！
我们上一期的文章里为大家讲了路易威登集团斥10亿欧巨资购得香榭丽舍大街150号大楼！（请看往期链接：https://www.aariane.com/post/150champselysees）。那么这一期我们书接上回，为大家盘点一下路易威登和开云这两大奢侈品集团近年来在巴黎...
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银舍地产顾问
1月2日讀畢需時 2 分鐘
路易威登集团大手笔入主巴黎香街150号 !
香榭丽舍大街150号 这栋大楼曾在2007年被法国最大的保险集团——安盟集团（Groupama) 购得，去年则以7亿欧元的价格转手交给了Cheval Paris基金(加拿大最大的基金管理公司，资产5000亿美元的Brookfield AM旗下的子公司)！...
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银舍地产顾问
2023年12月11日讀畢需時 3 分鐘
巴黎和新加坡的豪宅市场原来如此不同
梦瑶，2021年来到法国，拿到房地产本科，之后加入巴黎银舍地产，现为银舍团队的豪宅经纪人。移居法国前曾在新加坡居住了20年，也是持有执照的高端房产经纪人。 这一期，就让她给我们带来主题分享： 我有幸亲身体会并观察这两个世界著名国际都市的豪宅市场的特点与差异。两地的豪宅虽然都...
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银舍地产顾问
2023年10月10日讀畢需時 2 分鐘
巴黎七区的新贵之选：艺术藏家的公寓
左岸的巴黎七区历经几百年的时代更迭，将法国上层社会的奢华、时髦与文人雅气绝妙地糅合在一起。这里是法兰西历史上声名显赫的贵族聚居地。 如果你想沉浸在学术和文化的氛围中，那也非七区莫属。这里拥有法国第三大出版集团Groupe...
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银舍地产顾问
2023年10月5日讀畢需時 5 分鐘
独家 | 巴黎卢浮宫，知名设计师奢华公寓上市了！
巴黎黎塞留路(Rue de Richelieu)起点是科莱特广场（Place Colette）和安德烈-马尔罗广场（Place André-Malraux）（法兰西喜剧院所在地）形成的空间，终点是大林荫道(Grandes Boulevards)交汇处，由德鲁奥街(Rue...
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银舍地产顾问
2023年8月1日讀畢需時 6 分鐘
战神广场——巴黎铁塔下富豪的游乐场
巴黎七区，以及埃菲尔铁塔旁的战神广场无惧风霜，依旧是外国人在巴黎中心的梦想之地。从富豪遍地的摩洛哥国王穆罕默德六世到奥斯卡获奖者当代高知女性代表娜塔莉·波特曼都置业于此，拥有一间战神广场的豪宅已经成为顶级世界中的入场券。...
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银舍地产顾问
2023年7月26日讀畢需時 4 分鐘
银舍玩家系列：是时候拥有一个在圣特罗佩的完美夏日了！
上周法国乃至欧洲最震撼的消息莫非是“最巴黎的时髦人”爱马仕品牌的缪斯Jane birkin女士在巴黎逝世了，甚至马克龙也在社交媒体为这位引领法国时尚和女性松弛的先锋送上了哀思。 重温她的一生，她热爱的度假之地也是诠释她不羁的自由风格一个里程碑，而她曾在70年代多次前往如今依...
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银舍地产顾问
2023年7月24日讀畢需時 1 分鐘
舍主亲测：身临其境沉浸式体验圣特罗佩的奢华
更多信息，请点击： https://www.aariane.com/post/vacancesasttropez 圣特罗佩度假别墅租赁详情，请查看： - 全球顶级海边带泳池府邸 https://www.aariane.com/st-tropez -...
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银舍地产顾问
2023年7月12日讀畢需時 2 分鐘
巴黎暴乱影响房价吗？热门安全区域有哪些？
2023最新巴黎实时房价 6区7区仍位居最贵区域榜首，每平米房价分别为17 480€ 和17 562€; 8区则从第五位跃升为TOP3, 每平米房价为15 288€。 房产市场走向 值得注意的是：巴黎房产市场的供求比率从之前的13%上升至18%，这意味着供应量超过了需求，形...
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银舍地产顾问
2023年7月6日讀畢需時 7 分鐘
海外买家巴黎购房投资指南
浪漫之都巴黎一直以来以时尚，文化，和美食氛围不断吸引全球地产买家的注意。它触手可及的塞纳河畔与近在咫尺的铁塔景观依旧是华人买家对都市寓居的心之所向。然而，在享受安定前，必定要 经历选房，看房，买房的漫长过程 。对于不了解当地地产市场的海外买家，选择合适的居所更是一大难题 –...
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银舍地产顾问
2023年7月3日讀畢需時 3 分鐘
住在莫奈画中的巴黎城中是什么体验？
香榭丽舍大街 “老式巴黎风情”是属于法国八区的最好注解。这里位于塞纳河的右岸，与协和广场相邻，是巴黎，乃至世界最繁华的区域之一。这里有举世闻名的地标建筑——无人不知无人不晓的香榭丽舍大街，拿破仑和他辉煌历史的见证凯旋门，以及大皇宫等诸多著名的艺术博物馆。 协和广场...
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