巴黎2023年租赁市场走势及分析
2023年开始，经济和地缘政治方面就充满了不确定性。乌克兰战争、政府关注的能源浪费问题、以及飞涨的通货膨胀对该行业来说都不是好消息。 然而，家具租赁房东的情况并未受到影响，反而前景看好，因为市场仍然供不应求。具体来说，这意味着每套出租公寓的参观人数增加，租户选择增多，租金略...
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文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
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银舍地产顾问
2023年7月3日讀畢需時 3 分鐘
住在莫奈画中的巴黎城中是什么体验？
香榭丽舍大街 “老式巴黎风情”是属于法国八区的最好注解。这里位于塞纳河的右岸，与协和广场相邻，是巴黎，乃至世界最繁华的区域之一。这里有举世闻名的地标建筑——无人不知无人不晓的香榭丽舍大街，拿破仑和他辉煌历史的见证凯旋门，以及大皇宫等诸多著名的艺术博物馆。 协和广场...
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银舍地产顾问
2023年6月27日讀畢需時 4 分鐘
百年名利场——巴黎 “金三角” 的前尘和现在
巴黎 ”金三角“ 区域 如果想要了解巴黎，必定谈到位于八区传奇的小区域——"金三角"。这里北边通往香榭丽舍大街，东边则是奢侈品总店云集的蒙田大道，西边直达历史底蕴丰富的乔治五世大街。而这一切奢侈品帝国的开始都要从19世纪早期开始说起。...
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银舍地产顾问
2023年6月23日讀畢需時 2 分鐘
巴黎治安大揭秘：富人区的安全防线有多强？
除了治安极差的18/19/20区之外，还有一些敏感区域也要小心：14区的Cité Blanche, 11区的Roquette,十区的La Grange aux Belles和Buisson-Saint-Louis,以及15区的Les Perichaux。 -...
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银舍地产顾问
2023年6月19日讀畢需時 2 分鐘
巴黎奥运会——您住的地方找好了吗？
偷偷地说，对于本地房东们来说，这巴黎奥运会的魅力可不仅在于体育激情本身！更在于点燃了低迷房地产市场的热情！巴黎市政府愿意让房东“放纵”一次，面对世界的体育迷们“大开杀戒”完全不限制短租租金。这可导致了本就繁荣的巴黎短租市场更加“狂飙”起来，甚至到了离奇的地步！...
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银舍地产顾问
2023年6月9日讀畢需時 4 分鐘
高定品牌Schiaparelli创始人的巴黎居所 | 艺术、时尚和社交的交织之地
自1927年创立以来，夏帕瑞丽（Schiaparelli）一直以其大胆、前卫和独特的设计风格在时尚界引领潮流。 2023年Schiaparelli春夏高定时装秀 品牌回归后，2023年品牌先是在春夏高定时装秀上，展示了一系列动物头像的礼服，继而又在2023秋冬巴黎时装周期间...
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银舍地产顾问
2023年6月6日讀畢需時 2 分鐘
巴黎七区| 在法国的政治心脏与权贵同行
- 豪宅视频抢先看 - - 公寓外观 - 今天就让银舍带您走进比马克龙前私人府邸还要奢华明亮，紧邻法国前总统密特朗故居旁的一栋豪宅公寓，探索属于左岸深处的风情魅力。 是举世闻名的铁塔或者清新雅致的罗丹美术馆;还是会想到在战神广场悠然吹在脸上的缕缕阳光和隔壁承载这法国历史和...
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银舍地产顾问
2023年6月6日讀畢需時 3 分鐘
独一无二的奢华体验！探析巴黎Neuilly罕见带酒店设施的新房项目
在上一篇文章中银舍带您走进了这栋位于足球巨星梅西的同款精华地带的全新豪宅群，千金买房，万金买邻，高端公寓往往是跻身顶级社交圈的敲门砖 。而顶级社交圈本身就是一个高质量交互中心，而今天，银舍将从专业角度带您再次深入了解新房项目 - Neuilly雨果大街58号。...
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银舍地产顾问
2023年6月6日讀畢需時 6 分鐘
巴黎新房项目·雨果大街58号 | 奢华，私密，便利，限量
- 新房项目宣传片 - 塞纳河畔讷伊（Neuilly-Sur-Seine) 2021年8月14日巴黎圣日耳曼迎战斯特拉斯堡，沉寂许久的王子球场连带着整个巴黎都为他而沸腾，是的，他是世界当之无愧的第一球星，年收入1.3亿美元的里奥·梅西。随着他和家人抵达巴黎，他们之后的居住...
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银舍地产顾问
2022年9月15日讀畢需時 3 分鐘
巴黎冠军新楼盘赏析 | 因为稀有 所以珍贵，重塑经典绝美地标建筑
和纽约伦敦不同，巴黎中心很少有新房项目（没有空地，可拆建的楼宇少之又少），今天给大家带来一个非常稀有罕见的新房项目：不仅在巴黎中心15区塞纳河畔，部分公寓更有铁塔和/或塞纳河的绝佳景观。 冠军豪宅重塑全新宅邸 光明之城中的明日之心...
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银舍地产顾问
2022年6月21日讀畢需時 3 分鐘
巴黎房市如履薄冰，为什么高端房产却越来越贵？卖得越来越好
Paris / 2020-2022:高端房产表现 Immobilier de prestige à paris 前段时间，我们发布了2021年巴黎房地产市场分析，感兴趣的小伙伴可以点击链接了解详情： 独家！巴黎置业必看房市资讯 | 谁是市场赢家？怎样买才能稳赚不赔...
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银舍地产顾问
2022年2月9日讀畢需時 1 分鐘
巴黎1区 | 巴黎皇家宫殿优雅复式公寓
公寓位于巴黎中心的一区，距皇家宫殿Palais Royal仅几步之遥，同时距离卢浮宫、胜利广场和旺多姆广场也仅几分钟的步行距离。大家最喜欢溜达，品尝日韩美食的中心地带。 诸多特点的高品质公寓： 位于法国尊崇的“高贵”楼层（l'étage...
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