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文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
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银舍地产顾问
11月18日讀畢需時 2 分鐘
特朗普再当选，美国人“逃”来巴黎？
特朗普当选带火巴黎楼市？！从娜塔丽在左岸豪掷千金，到美国神秘富豪争相抢购铁塔景观豪宅！想知道他们的口味有多挑剔？想知道您是否也心动了？和美国富人一起，来看看巴黎的魅力吧！
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银舍地产顾问
11月18日讀畢需時 3 分鐘
艾米丽“Dream House”大揭秘！！让她舍不得离开巴黎的理由是啥？
带着侦探的好奇心，我追踪了她的日常生活地标，终于揭开了她在巴黎1区的小秘密——一个时尚满分、氛围感拉满的公寓！想看看这间年轻又富有魅力的公寓是如何成为艾米丽的专属领地？快来一探究竟～
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银舍地产顾问
10月11日讀畢需時 3 分鐘
豪宅与艺术的完美搭配：标本经典，现货亮眼！
当我们谈论豪宅时，除了奢华的建筑、精致的家具以及顶级的生活设施外，还有一个 极其重要 的元素不容忽视——那就是 艺术品搭配 。艺术品不仅是空间装饰的点缀，更是赋予空间灵魂与情感的核心表达。 由顶级艺术顾问搭配的私人定制艺术品豪宅...
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银舍地产顾问
7月25日讀畢需時 3 分鐘
在巴黎如何培养孩子通过网球打进一流名校？
在这个什么都卷的时代，越来越多顶级名校对体育生的优先录取和丰厚奖学金让“卷运动“成为了很多宝妈鸡娃的新赛道。那么作为 巴黎市内网球文化最浓郁的巴黎16区 ，这里的娃们有着得天独厚的优势， 享受着法兰西岛最多的网球场和网球俱乐部 。在这一期，我们就来给大家...
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银舍地产顾问
7月25日讀畢需時 3 分鐘
还在硬凹松弛感？精致effortless早就融入巴黎女人生活的每一面
视频 作为时尚之都，巴黎总是全球顶级设计师和时尚界的焦点。虽然潮流趋势瞬息万变，但巴黎女人的松弛感和精致却是恒久的时尚经典。一时间 “松弛感” 也变成了被全网女生追捧的关键词。然而，仔细研究一下所谓Parisian的穿搭就会发现她们的衣橱其实并没有什么借鉴性，除非你有像她们...
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银舍地产顾问
7月25日讀畢需時 2 分鐘
日月如画，时光如流：巴黎卢浮宫豪宅出租
如何用一间房向巴黎致敬？如何捕捉 光之城 的影？如何触及它的历史、它的设计、它的美丽的同时讲述我们自己的故事？也许住进这间 小豪宅 可以回帮你找到答案。 今天就由我们高端住宅部负责人黃九蓁Alicia來分享她经手這间房子的深刻感受～ 绝美街角豪华公寓，曾经登上 AD设计杂志...
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银舍地产顾问
7月25日讀畢需時 2 分鐘
近千家法国地产经纪公司倒闭！高端地产市场表现与市场呈现鲜明对比
法国传统房地产市场遭重创 自2023年开始，法国高歌猛进的 房地产市场突然变天 ，近一年来， 900 家地产公司宣布或面临 倒闭 ， 887 家地产中介处于清算或接管状态，其中不乏一些大型连锁机构的分支。 豪宅地产与市场走向相反...
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银舍地产顾问
6月26日讀畢需時 3 分鐘
巴黎vintage宝藏地，与时尚买手做邻居
什么？巴黎中古店太多，眼花缭乱不会选？今天跟我一起打卡四家 藏在巴黎一区和四区的宝藏vintage店 , 保证你无法空手而归！ 在巴黎，逛腻了中规中矩的香街和大牌商场，在哪里还能淘到有品质、有个性的vintage单品呢？不论你热爱中古high...
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银舍地产顾问
6月13日讀畢需時 2 分鐘
今年夏天住这吧，温馨典雅法式公寓
巴黎最贵街区 顶奢商场旁的温馨小屋 Rue Rousselet 公寓视频 左岸七区，一直以来都是巴黎的心脏地带，以丰富的文化底蕴、优雅的街道和卓越的生活品质而闻名。在这个独特的街区，Rousselet街完美地融合了历史与现代魅力。在这里，您可以体验到纯正的巴黎生活。这条街坐...
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银舍地产顾问
6月13日讀畢需時 2 分鐘
终于降息了！总算可以卖了？赶紧得买（房）了？
宣布了！央行开始降息！本周四欧洲央行在理事会会议宣布将利率下调四分之一个百分点，利率将 从4%降至3.75% ！这是欧洲央行继2019年之后首次降息行动， 意在保证通胀率的前提下恢复经济，此次降息也将刺激楼市。 巴黎房市已达冰点，交易量大幅下降...
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银舍地产顾问
6月13日讀畢需時 2 分鐘
“房住不炒”？央视力推的巴黎高奢地产公司
前段时间，我们银舍有幸作为优秀企业代表被邀请 参与央视节目《荣耀与创新》 的录制竞选，并在众多企业家和层层筛选中脱颖而出 最终成功签约 。这档央视节目通过邀请企业家分享创业故事和宣传企业精神来传播中国企业的创新精神。 能够成功签约是央视对我们品牌精神和企业文化的极高认可 。...
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银舍地产顾问
5月29日讀畢需時 3 分鐘
去年两套就卖了1亿欧的房产商今年新作 - 看看豪在哪里？
著名开发商2023年巴黎创纪录豪宅交易 2023年， 巴黎的两笔创纪录豪宅交易 ：一笔在 右岸16区福熙大道 ，一套 1200平米 的独栋私邸以每平米超过 5.5万欧元（总价69000万欧元） 的价格售出。 另一笔在 左岸7区战神广场 ，是一套 近700平米的豪宅 ，以...
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5月29日讀畢需時 2 分鐘
奥斯卡女星豪掷千金购巴黎豪宅，竟成了我家新邻居！
看看奥斯卡影后的巴黎新豪宅 前段时间，奥斯卡影后娜塔莉·波特曼（Natalie Portman）和她的法国舞蹈家丈夫本杰明·米勒皮德（Benjamin Millepied）官宣离婚的消息震惊了整个娱乐圈。 离婚后不久，娜塔莉便以一袭黑色镂空长款礼服惊艳亮相第14届奥斯卡理事...
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银舍地产顾问
5月29日讀畢需時 3 分鐘
带你逛逛巴黎日本城！
视频：带你看看逛了卢浮宫后可以转悠的日本城 巴黎的中国城可能大家都知道在哪，左岸13区和右岸20区的美丽城。那巴黎 日本城在哪呢？ 它位于卢浮宫和皇家宫殿花园附近， 巴黎中心一区 ——也是巴黎最古老的城区之一。今天就带大家去逛逛这个时尚，艺术人士特别喜欢居住的neighbo...
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5月29日讀畢需時 3 分鐘
上过AD（安邸）杂志的美屋要出租了！还在卢浮宫旁边
先给大家讲个小故事，这套房子是我们客户一见钟情，我们费了九牛二虎之力，才说服了有“拖延症”的房东，同意出售，结果都到客户要过户了，房东还在念念不舍的跟我们讲这个房子要是对方不想买了，他还可以收回来。。。 那我们就来看看这套上过AD杂志的美屋吧！ 区域...
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银舍地产顾问
5月28日讀畢需時 2 分鐘
在巴黎买豪宅还是一般房产哪个更划算？25年见分晓！
大家都在热议巴黎的房价，一路飙涨的豪宅交易市场一直以来备受瞩目！近年来更是频频刷新交易纪录！ 左岸六区 2024法国年度最贵街道上的公寓 巴黎6区福斯坦堡路(Rue de Furstemberg)上一套 75平米 公寓， 1999年 价格为 11433欧/平米，2024年...
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银舍地产顾问
5月28日讀畢需時 2 分鐘
野心再大点！豪宅买过了，有没有想来投资巴黎Trophy Assets？
在巴黎最显贵的区域，最重要的商业区，买下一整栋商业大楼，这不仅是豪宅投资的延伸，更是一种传承和稳健的投资。 投资Trophy Assets的优势颇多，特别适用于（超）高净值个人或机构投资者。 Trophy Assets（炫耀性资产）指的是具有重要文化、历史或象征意义的标志性...
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银舍地产顾问
2023年12月12日讀畢需時 3 分鐘
法国5年往返自由！只要读一学期；这么美可以多读点吗？
法国终于放宽了对华签证政策！两周前，法国宣布：只要您持有硕士学位的（法国或中国硕士学位皆可）且有过法国求学经历的中国公民，均可获得为期五年的往来签证。 这就是意味着只要你在法国上过至少一个学期的硕士生，就可以拿到去法国的五年签证！无需年龄限制！...
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银舍地产顾问
2023年6月23日讀畢需時 2 分鐘
巴黎治安大揭秘：富人区的安全防线有多强？
除了治安极差的18/19/20区之外，还有一些敏感区域也要小心：14区的Cité Blanche, 11区的Roquette,十区的La Grange aux Belles和Buisson-Saint-Louis,以及15区的Les Perichaux。 -...
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