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文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
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银舍地产顾问
11月18日讀畢需時 2 分鐘
特朗普再当选，美国人“逃”来巴黎？
特朗普当选带火巴黎楼市？！从娜塔丽在左岸豪掷千金，到美国神秘富豪争相抢购铁塔景观豪宅！想知道他们的口味有多挑剔？想知道您是否也心动了？和美国富人一起，来看看巴黎的魅力吧！
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银舍地产顾问
11月18日讀畢需時 3 分鐘
艾米丽“Dream House”大揭秘！！让她舍不得离开巴黎的理由是啥？
带着侦探的好奇心，我追踪了她的日常生活地标，终于揭开了她在巴黎1区的小秘密——一个时尚满分、氛围感拉满的公寓！想看看这间年轻又富有魅力的公寓是如何成为艾米丽的专属领地？快来一探究竟～
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银舍地产顾问
11月18日讀畢需時 5 分鐘
哪里是巴黎艺术新高地？曾经只有Top dollar的某大道，如今也有潜力股？
在这片曾经只属于财富的街区，正酝酿着一场艺术革新，而这里的某个角落，隐藏着下一个炙手可热的“潜力股”。是什么让它如此与众不同？未来的价值如何？答案，正等待着您的发掘。
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银舍地产顾问
2023年6月7日讀畢需時 2 分鐘
巴黎7区 I 两套质感公寓出租 · 地段优越 · 舒适居住体验
- 公寓街景 - - 公寓大楼外观 - 第一套 公寓位于巴黎最高尚的圣日耳曼德佩区的Bac大街，周边地区生活便利，有很多商店、餐厅、咖啡馆和博物馆，和巴黎最高贵奢华的百货店 Le Bon Marché。 - 奥赛博物馆 - - Le Bon Marché百货 - -...
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银舍地产顾问
2023年6月6日讀畢需時 2 分鐘
巴黎七区| 在法国的政治心脏与权贵同行
- 豪宅视频抢先看 - - 公寓外观 - 今天就让银舍带您走进比马克龙前私人府邸还要奢华明亮，紧邻法国前总统密特朗故居旁的一栋豪宅公寓，探索属于左岸深处的风情魅力。 是举世闻名的铁塔或者清新雅致的罗丹美术馆;还是会想到在战神广场悠然吹在脸上的缕缕阳光和隔壁承载这法国历史和...
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银舍地产顾问
2023年2月1日讀畢需時 1 分鐘
博物馆藏品做装饰的豪宅长什么样？
巴黎16区·完美诠释顶级翻修 | 博物馆路易16风格的藏品作为装饰，豪掷350万欧的硬装，顶级设计师出品的豪宅。
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银舍地产顾问
2022年9月15日讀畢需時 3 分鐘
巴黎冠军新楼盘赏析 | 因为稀有 所以珍贵，重塑经典绝美地标建筑
和纽约伦敦不同，巴黎中心很少有新房项目（没有空地，可拆建的楼宇少之又少），今天给大家带来一个非常稀有罕见的新房项目：不仅在巴黎中心15区塞纳河畔，部分公寓更有铁塔和/或塞纳河的绝佳景观。 冠军豪宅重塑全新宅邸 光明之城中的明日之心...
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银舍地产顾问
2022年9月5日讀畢需時 2 分鐘
中国首富“黑马”钟睒睒如果在巴黎 会住哪里？
2020年对大多数人来说都是魔幻的一年，尤其是正在经历着“至暗时刻”商业大佬们，而对于农夫山泉老板钟睒睒来说2020可谓是他走上人生巅峰的“高光时刻”。说到钟睒睒，就让人不得不想起江浙这片汇集中国富豪的“沃土”。“浙江每380人中有一人是千万富豪，每6200人中有一人是亿万富豪。
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银舍地产顾问
2022年8月5日讀畢需時 3 分鐘
巴黎16区雨果广场 | 探访精英街区 揭秘精致生活
/ 雨果广场 Place Victor Hugo 生活在巴黎高贵16区是种什么体验？ 这里为何如此被名流政客追捧？ 为何成为巴黎市中心最宜居的区域之一呢？ 快看下去吧！ · · · 巴黎16区北部的雨果广场板块是巴黎人优雅精致生活的代表，深受法国精英人士的追捧。雄伟的凯旋门...
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银舍地产顾问
2022年7月11日讀畢需時 1 分鐘
5万欧元罚款？还可能入狱？在巴黎投资Airbnb需谨慎！
经常有海外买家问我们银舍，是否可以在巴黎投资一套房产做Airbnb呢？今天就给大家避雷！一定要看哦！
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银舍地产顾问
2022年6月21日讀畢需時 3 分鐘
巴黎房市如履薄冰，为什么高端房产却越来越贵？卖得越来越好
Paris / 2020-2022:高端房产表现 Immobilier de prestige à paris 前段时间，我们发布了2021年巴黎房地产市场分析，感兴趣的小伙伴可以点击链接了解详情： 独家！巴黎置业必看房市资讯 | 谁是市场赢家？怎样买才能稳赚不赔...
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银舍地产顾问
2022年5月23日讀畢需時 1 分鐘
铁塔第一排 | VVIP位置高楼层阳台公寓 | 140平
今天给大家推送一套在6楼，坐观铁塔和巴黎天际线的顶级地址公寓。西南朝向，阳光充足；近距离铁塔，国庆节观看烟花的最佳地点。产权总面积140平，双卧（可改成三个），附带保姆房和地下储藏室。 公寓所在街区是我自己认为巴黎最美的：林荫大道，所有建筑均是豪华高质量，状态完美，“藏”在...
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银舍地产顾问
2022年4月26日讀畢需時 1 分鐘
为什么巴黎公园旁的房子如此贵？疫情推波助澜了吗？
在寸土寸金的巴黎，能坐邻大公园/花园，享受好空气，绿色美景，出门就可以散步跑步的公寓绝对是天价的存在。拥有几百年历史的卢森堡公园的又坐落在巴黎昂贵的6区，这里在环绕公园道上的高层，拥有树林景观的公寓更是少之又少，价格当然也是物以稀为贵了。...
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2022年4月15日讀畢需時 1 分鐘
再透露一个巴黎富豪名人聚居的奢侈公寓小区，与爱马仕家族做邻居
上次，与我参观了装饰艺术最强代表建筑内的一间公寓的客厅，今天继续跟著我一起来看看，公寓的神仙邻居们，奢侈的公寓不仅质量安全高而且优质的邻居也是十分重要的哦，想知道法国名人富豪都住在哪里嘛？打开视频一探究竟吧！ 公寓内的各种东方艺术收藏也是看花了眼，你会喜欢这样的豪宅嘛？欢迎...
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银舍地产顾问
2022年4月11日讀畢需時 1 分鐘
巴黎装饰艺术建筑最强代表！6米挑高花园奢侈公寓
今天带大家看位于巴黎高贵16区的装饰艺术（Art Déco）建筑最强代表！地理位置靠近巴黎森林绿肺布洛涅森林，惬意生活的最佳居住地！ 这奢华公寓群是由法国著名建筑师 让· 沃尔特 （Jean Walter）设计的，作为装饰艺术建筑的代表之一，里面有什麽惊喜呢？快点开视频看看...
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银舍地产顾问
2022年3月30日讀畢需時 1 分鐘
【干货篇】法国公寓费用详解（二）你的房子出租时，除了收租外，还需要交哪些费用？
我们上次介绍了当我们持有法国房产，居住时需要交的费用。今天接回上次的问题，当我们将房子出租时，作为房东，需要哪些缴纳的费用呢？ 一 、与自住时相比，费用减少部分 1/ 物业费 （根据公寓占总楼面积的百分比承担） 一部分物业费由租客承担，通常为总费用的60%-80%，房东则承...
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银舍地产顾问
2022年3月28日讀畢需時 4 分鐘
盘点俄罗斯寡头们的法国天价豪宅 | 至少价值3.5亿的房产将被冻结？
· · · / 俄罗斯富豪的法国天价豪宅 Immobilier de luxe des oligarques russes 前段时间，对于俄罗斯对乌克兰发起战争，导致许多无辜平民惨遭伤亡，各种抵制和制裁俄罗斯的声音也是愈加呼声强烈，就连俄罗斯的猫都被制裁了。...
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银舍地产顾问
2022年3月28日讀畢需時 3 分鐘
穿最便宜的衣服，买最贵的房！这个法国亿万富翁竟是LVMH的女婿
法国电信Free创始人&总裁 Xavier Niel 与LVMH家族 / 穿几十欧的衣服 买几千万欧的豪宅 身穿几十欧的衣服，不爱红酒， 坐在台阶上看服装秀， 在人群里都无法注意到的一个朴素的法国男人 竟然是LVMH集团的女婿 集团大女儿Delphine...
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银舍地产顾问
2022年3月28日讀畢需時 2 分鐘
古典&现代极致豪宅 | 走进艺术收藏家的私人公馆
/ 古典&现代完美结合 Classique et moderne 巴黎高尚16区艺术收藏家的私人公馆 结合舒适生活方式和极具艺术氛围的梦想空间 · · · 私人公馆（Hôtel Particulier)不仅是房产和居住地，更是富豪们财富与身份的象征。，从中世纪一直发展到现在...
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