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文艺玛黑区
著名设计师恢弘典雅的家
一文详解巴黎高端公寓的每月开销
许多客户经常向我们询问在巴黎持有一套公寓的费用。大致上，持有一套公寓有四大方面的支出：公寓本身运作所需支出（物业公摊费用、电费和互联网费、保险费、公寓内部清洁维护费），大楼重大工程费，税收（土地税、居住税、房产财富税），以及一些其他支出（公寓出租管理费、管家服务费）。
今天我们就以一套位于左岸圣日尔曼区，100平方米，价值200万欧元的高端公寓为例，详细解说一下公寓的日常维护会有哪些支出（请勿将其与购买公寓的费用混淆哦）。
01/ 公寓本身运作所需费用
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银舍地产顾问
2022年11月22日讀畢需時 1 分鐘
【银舍玩家】| 现世“桃花源” · 17世纪的贵族城堡
城堡位于法国森林覆盖量最大的Sologne区域，所以也是法国最有名的猎区，很多打猎爱好者会在这个区域置业买别墅作为猎屋。 （Tips: 中世纪时期，打猎是贵族和领主的消遣娱乐方式哦！） ⚠️千万不要定“家庭套房”⚠️。我们这次因为急着给大家探路，才临时定的房间。Bookin...
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银舍地产顾问
2022年10月25日讀畢需時 1 分鐘
巴黎7区 | 罗丹美术馆 | 私人公馆内的顶级豪宅
- 罗丹美术馆 - 房源具体信息：https://www.aariane.com/paris7-museerodin-barbetdejouy - 罗丹美术馆 - 公寓所在街区背对罗丹博物馆和Broglie私人公馆（巴黎最大的私家产业，占地7000多平米，据说属于文莱太子）...
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银舍地产顾问
2022年10月25日讀畢需時 3 分鐘
巴黎6区 | “列级保护” 古建筑 | 20世纪装饰艺术风格公寓
公寓概况 房源具体信息 ：https://www.aariane.com/paris6ruevavin “巴黎永远没有剧终，如果你年轻的时候有幸停留在巴黎，那么你余生无论去哪里，巴黎永远会和你在一起，因为它是一场流动的宴席。”...
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银舍地产顾问
2022年10月24日讀畢需時 2 分鐘
巴黎8区 | 一个充满财富&新老贵族荟萃的街区
在拿破仑三世 - 法兰西第二帝国时期，著名的卡蒙多家族(Camondo)，賽努奇家族（Cernuschi)，佩雷尔家族(Famille Pereire)，罗斯柴尔德家族(Rothschild) 等耳熟能详的名流富豪的府邸都位于巴黎八区蒙索公园附近。 勒塞尔布大道...
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银舍地产顾问
2022年9月15日讀畢需時 3 分鐘
巴黎冠军新楼盘赏析 | 因为稀有 所以珍贵，重塑经典绝美地标建筑
和纽约伦敦不同，巴黎中心很少有新房项目（没有空地，可拆建的楼宇少之又少），今天给大家带来一个非常稀有罕见的新房项目：不仅在巴黎中心15区塞纳河畔，部分公寓更有铁塔和/或塞纳河的绝佳景观。 冠军豪宅重塑全新宅邸 光明之城中的明日之心...
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银舍地产顾问
2022年9月12日讀畢需時 1 分鐘
「银舍饕客」巴黎天妇罗的天花板你吃过吗？
[ 连去两次的法餐厅，让人念念不忘。法国人做的天妇罗绝对不输日本人！] 「GAYA」 6 Rue de Saint-Simon 75007 钟情于海鲜和鱼的我，尝试过无数家餐厅，只有GAYA-这家专门做鱼🐟的法餐厅，让我念念不忘。它是喜欢日本文化的法国米其林三星名厨Pie...
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银舍地产顾问
2022年9月5日讀畢需時 2 分鐘
中国首富“黑马”钟睒睒如果在巴黎 会住哪里？
2020年对大多数人来说都是魔幻的一年，尤其是正在经历着“至暗时刻”商业大佬们，而对于农夫山泉老板钟睒睒来说2020可谓是他走上人生巅峰的“高光时刻”。说到钟睒睒，就让人不得不想起江浙这片汇集中国富豪的“沃土”。“浙江每380人中有一人是千万富豪，每6200人中有一人是亿万富豪。
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银舍地产顾问
2022年8月5日讀畢需時 3 分鐘
巴黎16区雨果广场 | 探访精英街区 揭秘精致生活
/ 雨果广场 Place Victor Hugo 生活在巴黎高贵16区是种什么体验？ 这里为何如此被名流政客追捧？ 为何成为巴黎市中心最宜居的区域之一呢？ 快看下去吧！ · · · 巴黎16区北部的雨果广场板块是巴黎人优雅精致生活的代表，深受法国精英人士的追捧。雄伟的凯旋门...
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银舍地产顾问
2022年8月4日讀畢需時 4 分鐘
巴黎7区波旁宫 | 带你领略贵族街区的品质小日子
/ 法国国民议会-波旁宫广场 Place de Bourbon 巴黎7区，贵族街区，贵气环绕 奢华、时髦与文人雅气的法国上层社会圈子 您可以生活得精彩活跃， 同时住得优雅宁静～ · · · 今天来给大家介绍一个特别的区域，不仅仅位于贵族气息浓重的巴黎七区中，更是座标法国的国...
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银舍地产顾问
2022年7月27日讀畢需時 1 分鐘
想做高端房产经纪人吗？入行改行前必看！
首先，十分感谢大家对于银舍的喜爱，通过各种平台联系我们希望加入豪宅经纪人的队伍。 今天，我们来一场真诚大公开的坦白局，告诉大家成为优秀的豪宅经纪人有多难，以及必要条件。 对豪宅经纪人感兴趣或者好奇的，一定要看完这个视频。银舍永远欢迎吃苦耐劳敢拼、智慧优秀成熟的你😁 —...
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2022年6月7日讀畢需時 1 分鐘
【看房】顶级法式软装除了品味、设计，也是时间搭起来的！
上集，我和两位好朋友也是法国顶级软装师交谈中，了解其实做好顶级软装不是一件易事，深厚的艺术底蕴才是关键。 今天，我们和两位朋友一起参观，他们亲自设计的美屋，也是我一年前成交的房子，从屋内各种细节学习到顶级软装师的室内艺术美学；看看他们如何化腐朽为神奇，唤醒“沉睡的公主”。
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银舍地产顾问
2022年5月30日讀畢需時 5 分鐘
2O世纪法国黑寡妇：亿万富豪建筑师 & 他的蛇蝎美人老婆传奇一生
法国黑寡妇：多梅尼卡 亿万富豪建筑师&他的蛇蝎美人老婆传奇一生 Demonica & Jean Walter / 蓄意谋杀两任丈夫 不惜冒充怀孕，买子暗渡陈仓 再到弑子，一切都是为了抢夺巨大的财产， 不仅情人不断，甚至让丈夫与情人同居，...
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2022年5月30日讀畢需時 1 分鐘
你真的懂法式装修吗？没有那么简单哦！快看看顶级软装师怎么说的吧！
好多朋友们都很钟爱法式装修，但是入手一套绝好的公寓不知道该如何呈现它的美貌，化腐朽为神奇的软装到底如何做到的呢？ — 这套优雅艺术的法式公寓位于巴黎7区圣日尔曼（Saint-Germain），曾是我一年前与客户通过远程参观直接购买的，房东又委托我找到室内软装师改造，以便可以...
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银舍地产顾问
2022年5月23日讀畢需時 1 分鐘
铁塔第一排 | VVIP位置高楼层阳台公寓 | 140平
今天给大家推送一套在6楼，坐观铁塔和巴黎天际线的顶级地址公寓。西南朝向，阳光充足；近距离铁塔，国庆节观看烟花的最佳地点。产权总面积140平，双卧（可改成三个），附带保姆房和地下储藏室。 公寓所在街区是我自己认为巴黎最美的：林荫大道，所有建筑均是豪华高质量，状态完美，“藏”在...
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银舍地产顾问
2022年4月26日讀畢需時 1 分鐘
为什么巴黎公园旁的房子如此贵？疫情推波助澜了吗？
在寸土寸金的巴黎，能坐邻大公园/花园，享受好空气，绿色美景，出门就可以散步跑步的公寓绝对是天价的存在。拥有几百年历史的卢森堡公园的又坐落在巴黎昂贵的6区，这里在环绕公园道上的高层，拥有树林景观的公寓更是少之又少，价格当然也是物以稀为贵了。...
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银舍地产顾问
2022年4月15日讀畢需時 1 分鐘
再透露一个巴黎富豪名人聚居的奢侈公寓小区，与爱马仕家族做邻居
上次，与我参观了装饰艺术最强代表建筑内的一间公寓的客厅，今天继续跟著我一起来看看，公寓的神仙邻居们，奢侈的公寓不仅质量安全高而且优质的邻居也是十分重要的哦，想知道法国名人富豪都住在哪里嘛？打开视频一探究竟吧！ 公寓内的各种东方艺术收藏也是看花了眼，你会喜欢这样的豪宅嘛？欢迎...
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银舍地产顾问
2022年4月11日讀畢需時 1 分鐘
巴黎装饰艺术建筑最强代表！6米挑高花园奢侈公寓
今天带大家看位于巴黎高贵16区的装饰艺术（Art Déco）建筑最强代表！地理位置靠近巴黎森林绿肺布洛涅森林，惬意生活的最佳居住地！ 这奢华公寓群是由法国著名建筑师 让· 沃尔特 （Jean Walter）设计的，作为装饰艺术建筑的代表之一，里面有什麽惊喜呢？快点开视频看看...
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银舍地产顾问
2022年3月28日讀畢需時 4 分鐘
盘点俄罗斯寡头们的法国天价豪宅 | 至少价值3.5亿的房产将被冻结？
· · · / 俄罗斯富豪的法国天价豪宅 Immobilier de luxe des oligarques russes 前段时间，对于俄罗斯对乌克兰发起战争，导致许多无辜平民惨遭伤亡，各种抵制和制裁俄罗斯的声音也是愈加呼声强烈，就连俄罗斯的猫都被制裁了。...
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银舍地产顾问
2022年3月28日讀畢需時 3 分鐘
穿最便宜的衣服，买最贵的房！这个法国亿万富翁竟是LVMH的女婿
法国电信Free创始人&总裁 Xavier Niel 与LVMH家族 / 穿几十欧的衣服 买几千万欧的豪宅 身穿几十欧的衣服，不爱红酒， 坐在台阶上看服装秀， 在人群里都无法注意到的一个朴素的法国男人 竟然是LVMH集团的女婿 集团大女儿Delphine...
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